Remontointi ja muutostyöt

Vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä muutos- tai korjaustöitä ilman Koasin etukäteen myöntämää lupaa. Luvan voi saada esimerkiksi kiinteiden kalusteiden vaihtoon, sälekaihtimien ripustamiseen tai uusien kalusteiden asentamiseen. Lisäksi esimerkiksi ovisilmän, turvalukon, murtosuojaraudan, varmuusketjun tai muun murtosuojan asentaminen asunnon ulko-oveen vaatii aina luvan. Kaikki asunnossa tehdyt lisämuutokset on jätettävä paikoilleen vuokrasuhteen päättyessä.

Lupaa ei koskaan myönnetä maalaus- tai tapetointitöille.

Jos vuokralainen tekee muutostöitä asunnossa ilman Koasin lupaa, vuokranantajalla on oikeus vaatia vuokralaista palauttamaan asunto alkuperäiseen kuntoon tai korvaamaan kustannukset, jotka syntyvät asunnon palauttamisesta ennalleen. Jos vuokranantajalle aiheutuu muita vahinkoja, vuokralainen voi olla vastuussa myös näistä korvauksista.